Cette annonce est l’aboutissement d’un travail commun qui aura duré plusieurs mois entre le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs et les représentants des collectivités jurassiennes et franc-comtoises : Christophe Perny, président du Conseil général du Jura, Marie-Guite Dufay, présidente du Conseil régional de Franche-Comté, Jean-François Gaillard, président de la Communauté de communes du Comté de Grimont et Dominique Bonnet, maire de Poligny. Ce travail sera maintenant approfondi puis soumis aux assemblées délibérantes des différents partenaires concernés.
« C’est un exemple de coopération réussie entre les élus du territoire, qui transcende tout clivage politique ou territorial. Cette collaboration doit nous servir de modèle pour l’avenir », estime le Président du Conseil général du Jura. Cette annonce crédibilise la capacité du Conseil général à développer d’autres activités à l’avenir dans le département.
C’est aussi une belle preuve de coopération entre les régions Franche-Comté et Bourgogne et les départements du Jura et de Saône-et-Loire.
400 cottages dans un espace boisé harmonieux
Le projet consistera en la création de 400 cottages en constructions bois certifiées Haute Qualité Environnementale.
S’ajoutera la création d’équipements de loisirs et de services : Aqua Mundo (vaste espace aquatique), espace bien-être, point d’informations touristiques, ferme des enfants, activités sportives intérieures et extérieures, etc.
Créations d’emplois et retombées économiques
La création de ce complexe touristique va générer des retombées économiques estimées à 5 millions d’€ par an pour les entreprises locales (travaux, sous-traitance, achats).
D’un point de vue touristique, les 600 000 nuitées générées à l’année auront un impact positif fort sur les flux touristiques globaux et irrigueront tout le Jura et la Franche-Comté. C’est une formidable exposition du Jura auprès des dizaines de milliers de clients potentiels qui profiteront de leur séjour pour découvrir notre département et notre région.
Du côté de l’emploi, les travaux, qui dureront environ deux ans, vont générer jusqu’à 500 emplois locaux. Une attention particulière sera portée à la valorisation des filières courtes régionales, notamment la filière bois.
L’activité du Center Parcs produira 300 emplois directs, de toute nature. L’emploi local sera favorisé grâce à la collaboration de tous les acteurs de l’emploi dans le Jura.
Le financement du projet
L’investissement global est estimé à 170 millions d’€ dont 70 millions d’€ (66 millions d’euros et frais liés à l’acquisition) portés par une structure investisseur de capital mixte, intégrant notamment les collectivités (Conseil général du Jura, Conseil régional de Franche-Comté, Communauté de communes du Comté de Grimont, Ville de Poligny), la Caisse des dépôts et consignations ainsi que plusieurs investisseurs privés.
Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs assurera l’amortissement par paiement d’un loyer annuel sur 20 ans.
Une société d’économie mixte (SEM) est envisagée pour acquérir les équipements de loisirs et de services.
Le calendrier du projet jurassien
La phase administrative (protocole d’accord, obtention des diverses autorisations, constitution de la SEM, etc.) devrait durer jusqu’à l’automne 2015.
Fin 2015 : démarrage des travaux de défrichement
Printemps 2016 : lancement des travaux de construction par Center Parcs
2e trimestre 2018 : ouverture du site
Le concept Center Parcs, un concept alliant nature et détente
Center Parcs fait découvrir et apprécier un style original de vacances : loin du stress et de l’agitation du quotidien, de véritables pauses « bien-être », 365 jours par an, pour se retrouver, se reposer et s’amuser, autour de multiples activités de détente et de loisirs… Implantés dans les plus belles régions européennes, les domaines Center Parcs sont situés au cœur de domaines forestiers préservés de toute pollution : on y circule à pied ou à vélo. Logés dans des cottages confortables et spacieux, les résidents de Center Parcs se ressourcent dans un cadre exceptionnel de verdure.
En chiffres…
600 000 nuitées par an qui irrigueront le Jura et la Franche-Comté
Jusqu’à 500 emplois locaux pendant les travaux
300 emplois locaux directs créés sur site
5 million d’euros de retombées annuelles pour les entreprises jurassiennes et franc-comtoises
HISTORIQUE :
A l’issue de la première rencontre, un cahier des charges est confié à l’Agence qui engage alors son travail de recherche. Elle mobilise son expertise en études socio-économiques et en cartographie et apporte des réponses aux exigences du groupe. Entre 2008 et 2013, les équipes projets de Pierre & Vacances sont venu es 9 fois en Franche-Comté et ont visité 12 sites, plus de 15 réunions ont été organisées.Pourquoi Poligny dans le Jura ?
Fin 2007, Pierre & Vacances annonçait sa volonté de créer un nouveau Domaine en France. Convaincue que la Franche-Comté possède les qualités requises pour être la future destination Center Parcs, l’ARD prend contact avec le service développement de l’opérateur de tourisme.
Comme pour chacun des projets Center Parcs, Pierre & Vacances collabore étroitement avec les autorités locales, s’assurant ainsi de réaliser les conditions d’une bonne intégration dans le tissu économique local. L’ARD a travaillé de concert avec la Région, le Conseil Général du Jura, la Communauté de Communes du Comté de Grimont et la mairie de Poligny. La rencontre organisée en mai 2013, avec Pierre & Vacances et les collectivités territoriales concernées, a permis de passer à l’étape des études préliminaires. Ces études techniques, financières et administratives ont démarré dans le courant de l’été 2013. L’objectif est donc validé, Pierre & Vacances arrive en Franche-Comté !
Center Parcs, quel impact ?
La décision de créer un Center Parcs en forêt polinoise est prise, la construction nécessitera en moyenne deux ans de travaux sollicitant de 250 à 500 emplois selon les phases du chantier. Pierre & Vacances fait, majoritairement, appel aux entreprises locales pour les travaux et les produits de construction. Pour l’exploitation du Domaine à l’issue de sa construction, 300 emplois directs vont être créés et de nombreuses retombées économiques indirectes sont attendues : approvisionnement en filière courte pour les produits régionaux gastronomiques ou d’artisanat utilisés par le Domaine ou vendus dans les boutiques, achat de prestations, retombées fiscales, notoriété territoriale…
Le groupe Pierre & Vacances est engagé dans la réalisation d’un Center Parcs dans la Vienne où les travaux ont débuté. Pour le Domaine Center Parcs au Nord de Lyon, Pierre & Vacances va également créer un site en Saône-et-Loire.
Ce nouveau Center Parcs dans le Jura viendrait indéniablement confirmer l’image de destination à haute qualité environnementale qu’est la Franche-Comté.
Informations complémentaires
Center Parcs à Poligny :
– Un site à moins de 2 heures de route au nord de Lyon
– Un site à une altitude inférieure à 600 mètres présentant une faible déclivité
– Un site hors zone protégée
– 150 hectares de forêt aux essences à feuillage persistant et de propriété mono-communale
– Un site au cœur d’un bassin de population supérieur à 5 millions de personnes à moins de 2h30 de route
– Un site pouvant accueillir 400 cottages à moins de 20 minutes d’une sortie autoroute
– Un site à proximité des réseaux VRD
Pierre & Vacances – Faits & chiffres*
Le Groupe développe des concepts de vacances et de loisirs innovants dans le respect de l’environnement à la mer, à la montagne, à la campagne et au cœur des villes.
Exercice du 1 er octobre au 30 septembre 2012
1 419 millions d’€ de chiffre d’affaires
Dont 1 107,5 millions d’€ pour l’activité tourisme
300 destinations en Europe et Méditerranée
7 465 salariés ETP
50 000 appartements, maisons et cottages sur 300 sites en Europe
Les marques du Groupe : Pierre & Vacances, Maeva, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio
22 Center Parcs en Europe
Au cœur de domaines forestiers, Center Parcs accueille toute l’année des couples, familles, ou amis désireux de se ressourcer au plus près de la nature, hébergés dans des cottages confortables qui souhaitent profiter d’activités de loisirs et de détente sans utiliser leurs voitures. Les régions 1 qui accueillent des sites Center Parcs possèdent un riche patrimoine historique, culturel et naturel.
Center Parcs, en France
Juillet 1988 – Le Domaine des Bois – Francs en Normandie (Eure)
Juillet 1993 – Le Domaine des Hauts de Bruyères en Sologne (Loir et Cher)
Septembre 2007 – Le Domaine du Lac d’Ailette en Picardie (Aisne)
2010 – Le Domaine des Trois Forêts en Lorraine (Moselle)
Février 2013 – Un 22ème Center Parcs en chantier dans la Vienne.
